房屋出租

房租出租要交什么税

房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况。一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费...

房屋租赁合同最长租期为多少年

法律分析：1. 房屋租赁合同的最长期限为20年。这意味着，每次签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。2. 当房屋租赁期间届满，双方当事人选择续订租赁合同时，新的租赁期限从续订之日起计算，最长也不得超过20年。3. 如果租赁期限超过20年，超过的部分将视为无效，但整个租赁合同并非无效，只是租赁...

个人房屋出租网站有哪些

1. 链家网：链家网是一个集房屋买卖、租赁、估价等服务于一体的综合性网站。它提供个人房屋出租信息，包括房源描述、图片展示、租金价格等，方便租客查找和联系房东。2. 58同城：58同城是国内最大的分类信息网站之一，提供各类生活服务信息，包括房屋租售、招聘求职等。其房屋出租板块为个人房东和租客提供了...

房子有哪些途径出租

个人社交网络包括朋友圈、社区论坛等。房东可以通过这些渠道发布房屋出租信息，寻找潜在租客。这种方式操作简单，但需要房东自己处理各种事务，包括筛选租客、签订租赁合同等。4. 线下宣传出租 房东还可以在房屋所在地附近进行线下宣传，如张贴广告、发放传单等。这种方式覆盖的范围有限，但针对附近的居民或工作...

个人出租房屋要交什么税

在出租房屋时，个人需要依法履行纳税义务，主要包括以下几种税款：1. 房产税：通常按照租金收入的12%计算缴纳。这是作为房屋出租方应支付的一项税费，体现了对房屋使用权转让的税收调节。2. 土地使用税：根据房屋占地面积进行征收。这一税项旨在调节土地使用资源的分配，确保土地资源的合理利用。3. 增值税...